老屋翻新前你該知道的5件事

別讓預算跟耐心一起爆炸！

每次遇到要翻新的老屋，我都會先深吸一口氣，然後問屋主一句話：你準備好了嗎？不只是心理準備，還有時間、預算、甚至是「妥協」的準備。

翻新老屋，跟重新裝修一間新成屋完全不一樣，它更像是「整容＋復健」的複合式工程。下面這5件事，你一定要知道，才不會邊裝修邊懊悔。

1. 結構問題不能「信仰式相信」

牆壁裂縫、漏水、鋼筋外露不是小事。很多屋主覺得外觀還好就沒事，其實那些你看不見的地方，才是老屋最危險的地雷。找有經驗的設計師，該結構補強就不能省！

2. 水電系統幾乎一定要重拉

「插座不夠、跳電、漏水」是老屋三大詛咒。20年前的配置已經不符合現代生活需求，尤其是現在大家都一屋多用，一定要把水電重新規劃，從裡美到外才是真的安全。

3. 預算要多留一點彈性（至少10~15%）

因為打開天花板和地板之後，你會發現一切都不是你以為的那樣。設計師不是魔法師，但會努力在預算內幫你做到最好。你願意多點信任，我們自然多點用心。

Before construction

After construction

4. 法規與鄰居，是意想不到的變數

電錶配置、陽台增建、窗戶改向……很多屋主不清楚自己家到底合不合法，加上老公寓的鄰居千奇百怪，有時候施工前要先練一下溝通EQ（真的不是開玩笑）。

5. 別急著裝修，先聊聊你的生活

你每天幾點起床？做菜多嗎？養寵物嗎？這些都會影響設計決定。老屋翻新不是只是「變新」，而是讓舊日子的溫度，用新的樣貌陪你繼續走下去。